1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市長田区
29.8万円/㎡
前年比-0.1%
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アスタピア新長田駅前通り
兵庫県神戸市長田区若松町三丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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11階 / 63.05㎡の場合
相場
3,262万円
51.7万円/㎡
2,248
2,924
3,601
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,601万円
46.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アスタピア新長田駅前通り
3,680万円（58.4万円/㎡）/ 11階 / 63.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,300万円 | 34.7万円 | 3階 | 37.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,600万円 | 42.7万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,650万円 | 44.0万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 37.7万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,700万円 | 45.4万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 39.3万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,750万円 | 46.7万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 40.9万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 47.5万円 | 3階 | 37.46㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,320万円 | 49.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅7分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,250万円 | 44.5万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 3,949万円 | 52.8万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市長田区では0.1%下落しています。
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